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ハピ・リアン根岸台

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CONCEPT
コンセプト
まちに暮らすみんなが幸せを感じられるように、まち全体を設計しています。
このまちに住むみんなが幸せになれるように、まち全体をデザイン。
家族それぞれのことを考え、一棟ごとにコンセプトを設けてプランニングしています。
みんなが、まいにちハッピーを感じられる、そんなまちと住まいづくりです。
  • オープン外構で、明るく開放的なシェア空間。
    背の高いブロックやフェンスで境界を区切らず、ご近所さんと気軽にコミュニケーションが取れるオープン外構。「おはよう」「おかえり」が聞こえる安心のまちに。
  • 美しく統一された街並みのデザイン、まいにちを楽しい気分に!
    建物だけでなく外構や景観を含む統一感のある街並みを計画。南仏プロヴァンスをイメージしたナチュラルであたたかみのあるデザインは、なごやかな雰囲気に包まれたコミュニティを育みます。
  • 計画的に配置された緑と花が街並みをより美しく彩ります。
    季節ごとに異なる表情を見せてくれる木々や草花を計画的に配置。プロヴァンス風の街並みに自然の彩りをプラスし、家族と一緒に成長しながら美しい景観づくりに貢献します。
LANDSCAPE
※建築条件付宅地について 本宅地分譲は、土地の売買契約締結後3ヶ月以内に株式会社リゾンとお客様がご希望の建物をお建ていただく建築請負工事契約締結していただくことを条件として販売いたします。万一期間以内に建築請負工事契約を締結しないことが確定した場合は、土地売買は白紙契約となり、受領した金額は全額無利息にてご返還いたします。
PROPERTY DATA
物件紹介
新築一戸建て分譲住宅
  • 土地面積:102.50m²(31.00坪)
    延床面積:100.92m²(30.52坪)
    1F:54.39m²(16.45坪)
    2F:46.53m²(14.07坪)
建築条件付宅地(参考プラン)
  • 土地面積:104.15m²(31.50坪)
    延床面積:100.19m²(30.30坪)
※この推奨プランは土地の購入者の参考に資するための一例であって、当該推奨プランを採用するか否かはお客様の自由です。
SPECIFICATION
全棟共通仕様
  • 家族みんながうれしい天井高2,700mmの開放感!!
    1階居室の天井高を約2.7mに設定し、開放感と明るさを演出。家族や友人など大勢が集まっても心地の良い空間です。
  • 住みごこちを追求した住まいづくりダブル断熱(内断熱+外断熱)
    内側と外側をダブルで断熱することで、季節や昼夜による温度変化の少ない、快適な室内が実現します。デザインだけではなく、機能性も考えた快適な住まいづくりです。
  • こだわりの素材
    思わず素足になりたくなる無垢材の床
    無垢材を使用した床は、温もりのある優しい肌ざわりと森林浴をしているかのような木の香りが家族で過ごす時間にやすらぎをもたらしてくれます。木は熱伝導率が低く、温度変化の軽減効果があることもポイントです。
    調湿機能のある塗り壁
    柔らかな雰囲気を演出する塗り壁は優れた調湿機能により、体が感じる暑さ寒さをやわらげ、省エネ効果もあることが知られています。消臭・耐火性にも効果があり、人に優しい素材です。
ACCESS
アクセス
都心へ、横浜へつながる東武東上線
東武東上線は、東京メトロ副都心線、東急東横線、みなとみらい線との相互直通運転により、都心から自由が丘、横浜方面までつながってより便利に。
最寄りの「朝霞」駅は、東京メトロ有楽町線も乗り入れる快速急行停車駅「和光市」までわずか1駅。
通勤・通学や、休日のお出かけもスマートなアクセスです。
東武東上線「朝霞」駅より
  • 東武東上線準急利用
  • 東武東上線利用、「和光市」駅より急行利用、「池袋」駅より東京メトロ副都心線Fライナー急行利用
  • 東武東上線利用、「和光市」駅より快速急行利用、「池袋」より東京メトロ丸ノ内線利用
  • 東武東上線準急利用、「池袋」駅よりJR湘南新宿ライン特別快速利用、「横浜」駅よりみなとみらい線Fライナー急行利用
※所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により異なります。
LOCATION
ロケーション
  • 根岸台保育園
    [約265m/徒歩4分]
  • あさか台幼稚園
    [約310m/徒歩4分]
  • 朝霞第二小学校
    [約1,195m/徒歩15分]
  • 朝霞第四中学校
    [約2,050m/徒歩26分]
  • 根岸台自然公園
    [約390m/徒歩5分]
  • 交通
    • 東武東上線「朝霞」駅
    • 約960m/徒歩12分
    公共施設
    • 朝霞市東朝霞公民館
    • 約595m/徒歩8分
    • 朝霞市役所出張所
    • 約1,040m/徒歩13分
  • 商業施設
    • 相澤酒店
    • 約95m/徒歩2分
    • ファミリーマート
    • 約345m/徒歩5分
    • ウエルシア薬局
    • 約640m/徒歩8分
    • 西友
    • 約745m/徒歩10分
    • TSUTAYA
    • 約930m/徒歩12分
    • アコレ
    • 約1,090m/徒歩14分
    • 林製麺所本店
    • 約1,105m/徒歩14分
  • 医療施設
    • スマイル歯科
    • 約450m/徒歩6分
    • かまた接骨院
    • 約450m/徒歩6分
    • はねだクリニック
      [内科・外科ほか]
    • 約450m/徒歩6分
    • ひるま小児科クリニック
    • 約655m/徒歩9分
    • 阿部レディースクリニック
      [産婦人科]
    • 約850m/徒歩11分
    • あいかわ循環器内科・内科
    • 約980m/徒歩13分
OUTLINE
物件概要
  • ■物件概要

    • 宅地名
    • ハピ・リアン根岸台
    • 所在地
    • 朝霞市根岸台8丁目778-1 他
    • 交通
    • 東武東上線「朝霞」駅徒歩12分
    • 総区画数
    • 16区画
    • 土地権利
    • 所有権
    • 地目
    • 宅地
    • 都市計画
    • 市街化区域
    • 用途地域他
    • 第一低層住居専用地域、建築基準法第22条区域、10m高さ制限、日影規制(4H・2.5H/1.5m)
    • 建ぺい率
    • 60%
    • 容積率
    • 100%
    • 開発許可番号
    • 指令朝開第2900151号
    • 道路
    • 南西側:市道129号線(幅員約4.0m)、開発道路(幅員約4.5m)
    • 私道負担
    • 379.61m²の1/16
    • 設備
    • 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス(大東ガス)
    • 現況
    • 更地、建築中
    • 取引態様
    • 売主
  • ■建築条件付き分譲地

    • 販売区画数
    • 4区画
    • 土地面積
    • 103.80m²〜107.07m²
    • 販売価格
    • 2,850万円〜3,000万円
    建築条件付宅地について
    本宅地分譲は、土地の売買契約締結後3ヶ月以内に株式会社リゾンとお客様がご希望の建物をお建ていただく建築請負工事契約締結していただくことを条件として販売いたします。万一期間以内に建築請負工事契約を締結しないことが確定した場合は、土地売買は白紙契約となり、受領した金額は全額無利息にてご返還いたします。

    ■新築分譲住宅

    • 販売戸数
    • 7戸
    • 土地面積
    • 102.50m²〜131.16m²
    • 延床面積
    • 100.19m²〜101.64m²
    • 販売価格
    • 4,290万円〜4,690万円(各税込)
    • 間取
    • 3LDK・4LDK
    • 建築確認番号
    • 第17UDI1S建02813号 他
    • 構造
    • 木造2階建
    • 入居予定年月
    • 平成30年6月下旬以降、順次
    • 情報登録日
    • 平成30年1月16日
    • 次回更新予定
    • 平成30年2月16日